Immobilienleasing
Immobilienleasing
Mit uns verwirklichen Sie Ihr Immobilienvorhaben sorgenfrei und kostenoptimal. Unsere Immobilienexpert:innen stehen Ihnen mit umfassendem Asset-Know-how in allen Phasen Ihres Projektes zur Verfügung – bei einem klassischen Buy & Lease durch Unterstützung beim Immobilienankauf ebenso wie bei Ihrem Bauvorhaben.
Wir begleiten Sie mit erfahrenen Bautechnikern und bringen uns in Kostenüberwachung sowie
-optimierung ein. Zu weiteren Zusatzleistungen gehört auch die Risikoabdeckung durch maßgeschneiderte Versicherungspakete.
Immobilienleasing ist eine langfristige Finanzierungsform mit einer Laufzeit von 15 bis zu 25 Jahren und einem vereinbarten Restwert am Vertragsende. Die laufenden Leasingentgelte sind dadurch meist wesentlich niedriger als bei einem herkömmlichen Investitionskredit.
Darüber hinaus benötigen Sie beim Immobilienleasing bei entsprechender Objektbonität tendenziell weniger Eigenkapital.
Wir passen die Finanzierungsstruktur individuell an das Projekt an. Unsere Kunden erhalten in der Regel eine Kaufoption am Vertragsende zum vereinbarten Restwert. Falls Sie das Objekt vorzeitig erwerben wollen, ist dies über eine Sonderkaufoption möglich.
Wir bieten bei Immobilientransaktionen zudem die Möglichkeit, bestehende Besitzgesellschaften über einen Share Deal zu erwerben.
Der Leasinggeber wird zivilrechtlicher Eigentümer und weist das Leasingobjekt in seiner Bilanz aus. Der Leasingnehmer verbessert seine Bilanzkennziffern und kann Leasingentgelte im Rahmen der steuerlichen Gegebenheiten voll absetzen.
Zudem fallen keine hypothekarischen Kosten an.
© 2023 UniCredit Leasing (Austria) GmbH - All rights reserved
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