Immobilien-Leasing

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Die UniCredit Leasing ist Ihr verlässlicher Partner, wenn es um die Immobilienfinanzierung geht. Gerade für Gewerbeimmobilien wie Lager, Betriebsgebäude und Büroobjekte oder auch Sonder- und Betreiberimmobilien ist Leasing die optimale Möglichkeit der Immobilienfinanzierung. Ebenso finanzieren wir Einkaufszentren und Fachmärkte, Zinshäuser, Hotels sowie Gesundheits- und Seniorenimmobilien.

Dabei können Sie wählen, ob wir ein Grundstück kaufen und ein Gebäude nach Ihren Vorstellungen errichten oder ob bereits ein Grundstück vorhanden ist, welches genutzt werden soll. Weiters besteht die Möglichkeit, dass wir Ihre Wunschimmobilie erwerben und an Sie vermieten (Buy & lease) oder Sie uns Ihre bebaute Liegenschaft verkaufen und wir diese zurückleasen (Sale-and-lease-back). Mit der Unterstützung unserer Experten verwirklichen Sie Ihr Immobilienvorhaben garantiert sorgenfrei und kostenoptimal.

 Unsere Leistungen sind Ihre Vorteile

  • Unterstützung bei der Suche, Beurteilung und Auswahl von Standorten
  • Überprüfung von Funktionalität und Wirtschaftlichkeit Ihres Vorhabens
  • Risikoabdeckung durch maßgeschneiderte Versicherungspakete
  • vielfältige Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung, z. B. Buy & lease, Sale-and-lease-back
  • Beim Restwert-Leasing ist die Leasingrate von der Steuer absetzbar.
  • Das Leasingobjekt wird nicht in der Bilanz, sondern im Anhang ausgewiesen.
  • Flexibilität am Vertragsende, wobei zwischen Auskauf oder Rückstellung bzw. Verlängerung des Leasingvertrages gewählt werden kann
  • Liquiditätsvorsorge für den am Vertragsende offenen kalkulatorischen Restwert durch Ansparung von Kautionen, welche in der Höhe des Vertragszinssatzes verzinst werden. Sie stellen somit eine optimale (und über den Veranlagungsmöglichkeiten des Marktes liegende) risikofreie Verzinsung Ihres eingesetzten Eigenkapitals sicher.
  • baukostensparende Projektsteuerung im Rahmen unseres Baumanagements möglich

Leasing mit höchstem Anspruch

Die UniCredit Leasing ist Trägerin des Gütesiegels des Verbandes österreichischer Leasinggesellschaften (VÖL). Wir verpflichten uns daher als Mitglied des VÖL zur Einhaltung von definierten Qualitätsstandards.

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